Hồ Chí Minh
Hà Nội
An Giang
Bà Rịa - Vũng Tàu
Bạc Liêu
Bắc Giang
Bắc Kạn
Bắc Ninh
Bến Tre
Bình Dương
Bình Định
Bình Phước
Bình Thuận
Cà Mau
Cao Bằng
Cần Thơ
Đà Nẵng
Đắk Lắk
Đắk Nông
Điện Biên
Đồng Nai
Đồng Tháp
Gia Lai
Hà Giang
Hà Nam
Hà Tĩnh
Hải Phòng
Hải Dương
Hậu Giang
Hòa Bình
Hưng Yên
Khánh Hòa
Kiên Giang
Kon Tum
Lai Châu
Lạng Sơn
Lào Cai
Lâm Đồng
Long An
Nam Định
Nghệ An
Ninh Bình
Ninh Thuận
Phú Thọ
Phú Yên
Quảng Bình
Quảng Nam
Quảng Ngãi
Quảng Ninh
Quảng Trị
Sóc Trăng
Sơn La
Tây Ninh
Thái Bình
Thái Nguyên
Thanh Hóa
Thừa Thiên HuếTiền Giang
Trà Vinh
Tuyên Quang
Vĩnh Long
Vĩnh Phúc
Yên Bái
Quận /Huyện
Chọn Quận /Huyện
Mức giá
Tất cả
Dưới 1 tỷ1 - 2 tỷ2 - 3 tỷ3 - 4 tỷ4 - 5 tỷ5 - 6 tỷ6 - 7 tỷ7 - 10 tỷ
Trên 10 tỷ
tìm kiếm kiếm
dự án công trình Bán căn hộ cao cấp tphcm
Đã trả thiện
Chung Cư Phú Hoàng Anh
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện bên bè, TP.Hồ Chí Minh.
Bạn đang xem: Mua bán chung cư tphcm
Số Block: 5Số tầng: 34
Số căn: 1172Giá: 2,1 Tỷ
Đang mở bán
Avatar Thủ Đức
Mặt tiền đường tiên phong hàng đầu (Vành Đai 2), thuộc phường ngôi trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM
Số Block: 5Số tầng: 33
Số căn: 2366Giá: 2,7 Tỷ
Đã trả thiện
Chung Cư sinh lời (Sil
Land Tower)
Khu cư dân Trung tô - Huyện huyện bình chánh - hồ nước Chí Minh
Số Block: 1Số tầng: 14
Số căn: 98Giá: 1,4 Tỷ
Đang mở bán
The Horizon Phú Mỹ Hưng
Lô CR8-3, nai lưng Văn Trà, Tân Phú, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh.
Số Block: 2Số tầng: 25
Số căn: 166Giá: 6,3 Tỷ
Sắp mở bán
Sakura Heights
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh An Phú Tây Bình Chánh, TPHCM
Số Block: 1Số tầng: 21
Số căn: 323Giá: 1,8 Tỷ
Đã hoàn thiện
Saigon South Residences
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Phước Kiển, Huyện công ty Bè
Số Block: 6Số tầng: 29
Số căn: 1840Giá: 3,15 Tỷ
Bất động sản tphcm được xem như là một giữa những thị ngôi trường tiềm năng với thu hút đầu tư tối đa tại khu vực Đông phái nam Á. Nguồn cung cấp chính nhà đất bất động sản Hồ Chí Minh tập trung cả hai phân khúc là căn hộ căn hộ chung cư cao cấp TP.HCM cùng nhà phố TP.HCM. Vào đó, những dự án căn hộ, nhà phố tập trung tại các quận trung chổ chính giữa như quận 2, quận 9, quận 7, quận 10, quận 1, quận q. Bình thạnh hay các khu vực đang cải cách và phát triển như huyện bên Bè, bình chánh luôn được rất nhiều người mua nhà ở và những nhà đầu tư chi tiêu săn đón. Thị phần bất cồn sản tphcm thường có nhu cầu, sức tiêu thụ cao, tính thanh toán rất cấp tốc chóng.
Thị trường căn hộ cao cấp chung cư TPHCM hiện nay
Theo thống kê thị trường bất hễ sản quý IV/2022 của Batdongsanonline.vn thường xuyên ghi dìm mức tăng giá tuyệt vời của căn hộchung cư. Trong bối cảnh căn hộ cao cấp Hà Nội, tp hcm khan thi thoảng nguồn hàng, nguồn cầu của thị phần quá to đã khiến giá căn hộ chung cư cao cấp chung cư liên tiếp "nhảy múa".Một số chuyên gia BĐSnhận định năm 2023, mặt bằng giá căn hộ chung cư chung cư sẽ sở hữu chiều hướng ổn định, sự định hình này sẽ khiến làn sóng đầu tư không còn bạo dạn mẽ. Mặc dù nhiên, phân khúc thị phần căn hộ căn hộ chung cư TPHCMvẫn có tác dụng tăng giá bán vì nguồn cung cấp căn hộ mới vẫn hạn chế. Trong thời điểm 2023, tp hcm dự kiến chỉ có khoảng 9.000 căn hộ mới được rao bán từ đôi mươi dự án; vào đó, phân khúc thời thượng vẫn liên tục là tâm điểm cùng với 75% tổng nguồn cung.
Bảng giá căn hộ chung cư TPHCM bắt đầu nhất
Xét theo quần thể vực, giá trung bình tại một số trong những quận của tp hcm như sau:
Khu Vực | Mức Giá |
Căn hộ Quận 2 | 63,8 triệu đồng/m2 |
Căn hộ Quận 5 | 52,3 triệu đồng/m2 |
Căn hộ Quận 7 | 40,7 triệu đồng/m2 |
Căn hộ Quận 8 | 33,6 triệu đồng/m2 |
Căn hộ Quận 9 | 38,2 triệu đồng/m2 |
Căn hộ Quận Tân Phú | 33,5 triệu đồng/m2 |
STT | Tên thông thường cư | Vị trí | Chủ đầu tư | Diện tích | Giá bán |
1 | Flora Novia | Phạm Văn Đồng, P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, HCM | Công ty cổ phần đầu tư chi tiêu Nam Long | Từ 56m2 - 99m1 | 2,1-3,7 tỷ/căn |
2 | Urban Hill | Đại lộ Nguyễn Văn Linh, p Tân Phong, Quận 7, HCM | Phú Mỹ Hưng | Từ 69,61m2 - 103,09m2 | 4,8-7,2 tỷ/căn |
3 | La Cosmo Residences Tân Bình | 340 Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình, TP. HCM | An Gia Hưng | Từ 62,76m2 - 147m2 | 2,8-6,6 tỷ/căn |
4 | Sunshine city Sài Gòn | Phường Phú Thuận & Tân Phú, Quận 7, TP.HCM | Sunshine Group | Từ 67m2 - 130m2 | 3,8-7,5 tỷ/căn |
5 | The Palace Residence | Đường tuy nhiên Hành với Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP.HCM | Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova | Từ 45m2 - 113m2 | 2,4-6,0 tỷ/căn |
6 | Ascent Plaza Bình Thạnh | 375 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. | công ty CP đầu tư địa ốc Tiến Phát cùng PROSEHRE Co.,Ltd (Nhật Bản). | Từ 55m2 - 166m2 | 2,0-6,1 tỷ/căn |
7 | The Grand Manhattan | 100 Cô Giang, Quận 1, hồ Chí Minh | Tập đoàn Novaland | Từ 66,45m2 - 95,92m2 | 10,7-15,5 tỷ/căn |
8 | Raemian Galaxy City | Đường Lương Định Của, trực thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, phường An Phú, quận 2, TP.HCM | Công ty CP cải cách và phát triển và kinh doanh Nhà HDTC | Từ 49m2 - 135m2 | 1,7-4,7 tỷ/căn |
Kinh nghiệm cần để ý khi mua căn hộ chung cư cao cấp chung cư TPHCM
Hiện tại có khá nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn mua căn hộ TPHCM giá bèo thay vì chưng phải mua mảnh đất làm nhà, vì điểm mạnh có sẵn cơ sở hạ tầng và giá chỉ lại thấp rộng so với việc mua đất cùng xây nhà. Cùng trong tương lai, đó là xu hướng tất yếu, nên những dự án chung cư chung cư luôn được những nhà đầu tư chi tiêu quan tâm. Tuy nhiên, câu hỏi chọn mua chung cư tại hồ nước Chí Minh giá bèo nhưng vẫn thỏa mãn nhu cầu được không thiếu nhu cầu cuộc sống thường ngày là rất khó dàng.Và giữa rất nhiều những dự án như hiện tại nay, đâu là căn hộ tương xứng với gia đình bạn. Vì thế, để tránh tối đa gần như rủi ro, người mua cần tìm hiểu thêm một số tay nghề để tải được căn hộ TPHCM giá rẻ, ưng ý.Xác định vị trí tầm thường cưCăn hộ căn hộ cao cấp có vị trí xuất sắc khi nó bảo đảm an toàn thuận tiện cho nhu cầu cơ bạn dạng của chúng ta và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm cho việc…).Kiểm tra pháp lýNếu mua căn hộ chung cư vẫn xây dựng, bạn phải tìm hiểu rõ lai định kỳ của khu vực đất, xem dự án công trình đó tất cả đang thế chấp ngân hàng hay không. Nếu dự án công trình đang thế chấp mà bạn ra quyết định ký phối hợp đồng giao thương mua bán thì đề xuất yêu cầu chủ chi tiêu cung cấp giấy tờ đã giải chấp so với căn hộ của mình.
Ngoài hồ sơ pháp luật của dự án, người tiêu dùng cần coi kỹ hòa hợp đồng tải bán. Các quy định trong vừa lòng đồng bắt buộc rõ ràng, dễ dàng hiểu, có thỏa thuận hợp tác về những phụ giá tiền dịch vụ, quá trình thanh toán, thẩm quyền của các bên…
Tìm gọi uy tínvề chủ đầu tưTrước khi mua căn hộ phổ biến cư, các bạn phải tìm hiểu tên, năng lượng của công ty đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.
Đánh giá phầm mềm nội, ngoại khuVề phầm mềm nội khu, người mua cần xem xét các tin tức về số thang máy, thang bay hiểm, nút độ vận động ổn định của các thang… bởi đó là những ứng dụng thiết thân mà bạn sẽ sử dụng vào tương lai. Mật độ căn hộ cũng chính là yếu tố phải lưu tâm khi chúng ta xem xét mua một căn hộ phổ biến cư. Mật độ tương xứng và phổ biến hiện giờ là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở nút dày, dễ dẫn tới triệu chứng xếp hàng mong chờ khi sử dụng những tiện ích chung, gây quá cài cho việc quản lý các thương mại dịch vụ kỹ thuật.
An ninh là tiêu chuẩn quan trọngQuan cạnh bên xem nhà ở đó dành được trang bị khối hệ thống phòng kháng cháy nổ chuẩn chỉnh chỉnh không, cách thống trị việc ra vào căn hộ chung cư ra sao, có hệ thống camera đo lường và tính toán hay hệ thống báo hễ khi có tình huống khẩn cấp không..Khu vực gởi xe trong tầm thường cưTheo luật pháp do cỗ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích s sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích s làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại xây đắp khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dânThương lượng giá cảQua internet hay những sàn giao dịch, không khó khăn để bạn mày mò mức giá chung của những dự án sống từng khu vực vực. Trong trường phù hợp người phân phối đưa ra mức giá thành cao hơn mức giá chỉ thật, những tin tức trên sẽ giúp bạn lạc quan thương lượng.Những căn hộ chung cư cao cấp chung cư phải tránhNên kị mua nhà ở chung cư gồm phòng bị bịt kín (không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng), căn hộ chung cư gần nơi đổ rác rến (có thể mất vệ sinh), ngay gần thang thiết bị (thường xuyên có bạn qua lại, đông đúc và ồn ào)…
Trong phong thủy, người mua nên tránh đầy đủ căn căn hộ chung cư cao cấp có ngoài mặt méo mó, vừa khó bài bác trí gọn gàng vừa không giỏi cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên lựa chọn căn hộ có mặt quay về phía Nam hoặc Đông Nam để tiếp được gió mát và tia nắng ổn định hơn.
Mua bán căn hộ cao cấp chung cư thành phố hồ chí minh hiệu quả, uy tín
Nếu các bạn đang mong muốn tìm tìm thông tinmua bán căn hộ chung cư cao cấp chung cư TPHCMmột giải pháp cập nhật, đúng chuẩn và không thiếu nhất thì Batdongsanonline.vn là chọn lựa phù hợp.Batdongsanonline.vn là 1 trong những nơi hài lòng và tốt nhất dành cho mình về những thông tin và chi phí căn hộchung cư TPHCMvà bất động sản nhà đất trên toàn quốc. Nhằm giúp cho chúng ta có thể tham khảo chi phí từng mô hình căn hộ và mỗi khu vực khác nhau. Từng tin đăng đều có vị trí, diện tích, giá chỉ bán thỏa mãn nhu cầu nhu cầu của fan mua.Là kênh bất động đậy sản tác dụng dành cho các nhà đầu tư, những chủ căn hộ đang có nhu cầu báncăn hộ TP.HCM.Quýkhách hàng có sản phẩmchung cưTPHCMhoặc toàn bộ các sản phầm bất động sản cần cung cấp hoặc cho thuê có thể tham khảo dịch vụđăng tin bất tỉnh sảnmiễn giá thành trên website Batdongsanonline.vn.Tại đây, con số tin rao dịch vụ cho thuê căn hộ cả nước được update liên tục, tất cả kiểm duyệt. Với tương đối nhiều tính năng ưu việt, giúp bạn cũng có thể tiếp cận được rất nhiều khách hàng tiềm năng.
MUA BÁN NHÀ ĐẤT, CĂN HỘ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thành phố sài gòn được xem như là khu vực tất cả nền kinh tế phát triển cấp tốc và mạnh mẽ nhất nước. Không cử động sản thành phố hồ chí minh được coi là một một trong những thị trường tiềm năng và thu hút đầu tư tối đa tại khoanh vùng Đông nam giới Á. Nguồn cung cấp chính bất động sản nhà đất Hồ Chí Minh triệu tập cả hai phân khúc thị phần là căn hộ tp hcm và đơn vị phố TP.HCM. Trong đó, các dự án căn hộ, công ty phố triệu tập tại những quận trung trung khu như quận 2, quận 9, quận 7, quận 10, quận 1, quận quận bình thạnh hay các khu vực đang phát triển như huyện nhà Bè, h. Bình chánh luôn được rất nhiều người mua căn hộ và những nhà đầu tư chi tiêu săn đón. Thị phần bất hễ sản tp hồ chí minh thường bao gồm nhu cầu, sức mua cao, tính thanh khoản rất nhanh chóng. Thuộc baf.edu.vn mày mò về tình hình thị phần BĐS hcm để biết vì sao nên đầu tư chi tiêu căn hộ tầm thường cư, bên phố sài gòn ngay thời khắc này.
Cơ sở hạ tầng - giao thông TP. Hồ nước Chí Minh luôn được tiếp tục đầu tư:
Phía Tây hồ nước Chí Minh: quần thể tây thành phố hồ chí minh bao gồm: Quận 12, Quận 6, Bình Tân, Tân Phú, Hóc Môn, Bình Chánh, Củ bỏ ra là những khoanh vùng có hạ tầng kỹ thuật kha khá hoàn thiện. Đây đã trở thành điểm lạnh của bđs khu tây dùng Gòn.
Phía Đông hồ nước Chí Minh: với hạ tầng - giao thông phát triển khỏe mạnh phía Đông thành phố sài thành hiện trở thành quanh vùng vàng thu hút nhiều chủ đầu tư chi tiêu và công ty đầu tư. Tphcm hiện tiến hành khoảng 216 dự án hạ tầng giao thông, trong số ấy các dự án công trình hạ tầng khu vực Đông sở hữu đến 70% tổng nguồn chi phí 350.000 tỷ đồng đầu tư cho giao thông tp giai đoạn 2010 – 2020. Bên cạnh ra, chính quyền TPHCM vẫn xúc tiến xin thành lập Thành phố phía Đông tp hcm hợp nhất 3 quận: Quận 2, Quận 9, và Thủ Đức. Sau khoản thời gian hợp nhất, đang hình thành đơn vị hành bao gồm mới rước tên là tp Thủ Đức tạo ra sức hút trẻ trung và tràn trề sức khỏe bất đụng sản vị trí đây.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai ở trong nhà đất hồ chí minh rất lớn:
Nền tài chính TP. Hcm có vận tốc tăng trưởng ghê tế tối đa cả nước, đề nghị đã tạo thành sức nhảy cho thị phần BĐS, nhất là phân khúc thị phần căn hộ thương mại & dịch vụ văn chống (office-tel). Rộng nữa tp.hcm là nơi tập trung nhiều fan đến làm việc và làm việc, sở hữu nhiều tiện ích xã hội đầy đủ, chất lượng như ngôi trường học, khám đa khoa quốc tế, chuỗi đơn vị hàng, trung tâm thương mại…nên giá bán nhà đất sài gòn sẽ không ngừng tăng giá bán trong tương lai.
Thị trường công ty đất, nhà ở Hồ Chí Minh được những chủ đầu tư uy tín, khét tiếng có tiềm lực đầu tư chi tiêu xây dựng:
Trong năm vừa qua, tại hồ Chí Minh đã và đang có một số trong những dự án đã có được triển khai bao hàm các hạng mục đầu tư chi tiêu là căn hộ chung cư chung cư, khu công ty phố yêu thương mại, shophouse và biệt thự hạng sang như: Jamila Khang Điền, Safari Khang Điền, Sunrise Riverside, Sai
Gon South Residences, Masteri An Phú, The Sun Avenue ... Các dự án căn hộ chung cư, nhà phố hcm được chi tiêu xây dựng bởi những doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng, bao gồm tiềm lực tài chính mạnh dạn và uy tín. Một số trong những chủ đầu tư với các dự án căn hộ chung cư chung cư, đơn vị phố vượt trội tại hồ Chí Minh hoàn toàn có thể kể cho như: Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Khang Điền,...
Mua bán căn hộ chung cư hồ nước Chí Minh
Hiện tại có không ít hộ gia đình trẻ chắt lọc mua căn hộ cao cấp TPHCM giá bèo thay vì phải mua đất làm nhà, vì ưu thế có sẵn cơ sở hạ tầng và giá bán lại thấp hơn so với việc mua đất và xây nhà. Và trong tương lai, đây là xu hướng tất yếu, nên những dự án căn hộ chung cư chung cư luôn được các nhà chi tiêu quan tâm. Tuy nhiên, việc chọn mua chung cư tại hồ nước Chí Minh giá thấp nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu được vừa đủ nhu cầu cuộc sống thường ngày là không dễ dàng.
Một số dự án công trình căn hộ nhà ở nhận được nhiều giao dịch sở hữu bán, thuê mướn như: vinhome nguyễn chí thanh quận 9, chung cư Lexington Residence, Thủ Thiêm Garden, Vista Verde, Palm Heights, Empire City, Feliz en Vista, The Classia
Mua bên phố tp hcm giá rẻ, chính chủ, gồm sổ đỏ
Ngay cả khi xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư chung cư để ở tăng thêm thì nhu yếu mua nhà đất tại tp hcm (TP.HCM) vẫn chưa khi nào hạ nhiệt. Những giao dịch mua bán nhà đất đất, đơn vị mặt tiền thành phố hồ chí minh vẫn diễn ra rất nhộn nhịp, từ hầu hết nhà phố 1 tỷ đến những nhà mặt tiền nằm tại đoạn đắc địa với giá hàng chục tỷ đồng.
Nếu các bạn đang mong muốn mua đơn vị phố TPHCM bên dưới 1 tỷ thì các vị trí trung tâm nội thành không mê say hợp, bạn vẫn đang còn thể cân nhắc để mua căn hộ cấp 4 hay mua căn hộ trong ngóc ngách sâu. Nếu bạn có nhu cầu nhà rộng hơn và vị trí đẹp hẳn lên thì có thể mua nhà ở quận rìa ngoại thành, gia đình bạn vẫn được tận hưởng tương đối đầy đủ các tiện ích sống cơ bạn dạng với mức giá tầm dưới 2 tỷ. Trường hợp bạn tài năng chính để có thể mua bên phố tự 3 tỷ - 4 tỷ thì từ bây giờ nhà phương diện tiền là lựa chọn xuất sắc nhất. Khi sở hữu nhà khía cạnh tiền HCM chúng ta cũng có thể đi lại dễ dàng dàng, tiếp cận hết sức gần hầu hết tiện ích ship hàng sinh hoạt bình thường như chợ, khôn xiết thị, hàng quán…Với đông đảo ai bao gồm ý định mua để ở kết hợp với kinh doanh hoặc mua để đầu tư thì mua căn hộ mặt tiền tp.hồ chí minh là lựa chọn rất đáng để cân nhắc. Vày nhà khía cạnh tiền gồm lượng khách vãng lai lớn, dễ tìm kiếm bởi vì ở ngay phương diện đường, dễ dàng cho câu hỏi mở shop, mặt hàng quán, làm cửa hàng đại lý giao dịch… đơn vị mặt tiền cũng rất dễ đến thuê, quan trọng giá thuê bên mặt chi phí tại sài Gòn bây giờ là siêu cao, góp sinh lời đến chủ nhân. Nếu tòa nhà rộng rãi, các tầng thì gia chủ rất có thể cho thuê tầng trệt dưới và ở, làm việc ở những tầng trên nhằm tăng mối cung cấp thu.
Nhà đất nói tầm thường và công ty mặt chi phí nói riêng rất giữ giá, cơ hội sinh lời cao hơn nhiều so với các loại bđs khác như biệt thự, khu đất nền… bởi quỹ đất TPHCM càng ngày càng khan hiếm, nhà phố ngày càng bị thu hẹp. Đây cũng là điểm mạnh và là lý do khiến cho các thanh toán mua bán nhà đất mặt tiền thành phố hồ chí minh giá rẻ cho đến đắt đỏ vẫn luôn tấp nập.
Việc quyết định giao thương căn hộ căn hộ cao cấp hay công ty phố sài gòn thường rất cạnh tranh khăn, mất thời hạn và tồn tại không ít điều buộc phải lưu ý. Vì chưng thế, để việc giao thương mua bán căn hộ, bên phố hồ chí minh giá rẻ, tiện lợi và nhanh lẹ hơn, chúng ta hãy truy vấn baf.edu.vn để sở hữu thêm hàng trăm ngàn sự lựa chọn. baf.edu.vn là nơi hoàn toàn có thể đáp ứng mọi yêu cầu về diện tích, số phòng, vị trí, giá chỉ cả,...của căn hộ chung cư, công ty phố mà ai đang muốn tra cứu kiếm. Từ bỏ đó, giúp bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp, đúng chuẩn nhất.
