Quận 8 thuộc khu vực nội thành và nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, quận 7. Phía Bắc liền kề quận 5, quận 6. Phía Tây cạnh bên quận Bình Tân và huyện Bình Chánh. Phía Nam gần cạnh huyện Bình Chánh, Phía Đông cạnh bên quận 4.

Bạn đang xem: Bán chung cư quận 8

Quận 8 tất cả tổng diện tích tự nhiên là 1.917,47 ha, chiếm phần 0,92% tổng diện tích đất tự nhiên của Thành phố, rộng cấp 4 lần các Quận 3, Quận 4, Quận 5, tương tự với Quận gò Vấp.

Đa phần dân sinh ở quận 8 gần như là người kinh chỉ chiếm 85% và tín đồ Hoa chiếm phần 11%, bên cạnh đó còn có tín đồ Khơ-me, chăm chiếm con số khá ít khoảng tầm 0.3%.

Tiềm năng cải cách và phát triển bất rượu cồn sản quận 8

Quận 8 bao gồm vị trí nằm giữa khu city cũ (quận 5 và quận 6) với khu đô thị bắt đầu phía Nam thành phố (Quận 7) chính vì thế mà cơ sở hạ tầng quận 8 chịu ảnh hưởng không rò rỉ của sự cách tân và phát triển đô thị hóa. Hệ thống giao thông của quận 8 càng ngày càng được nâng cấp trên một vài tuyến con đường chính: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Đông Tây, đường Phạm núm Hiển, mặt đường An Dương Vương, con đường Tạ quang đãng Bửu,...; bởi vì thế mà thị trường bất động sản tại quanh vùng quận 8 được giới chi tiêu đánh giá rất lớn về tài năng phát triển bởi vì quận 8 hội đủ các yếu tố cần thiết cho lĩnh vực thương mại, dịch vụ cách tân và phát triển một giải pháp toàn diện.

Quận 8 còn được khét tiếng là trung trung khu đầu mối triệu tập hàng hóa, nông sản từ miền tây, miền đông với tương đối nhiều chợ mối lái lớn, kho bãi...

Ngoài ra với địa điểm thuận lợi, quận 8 còn có tiềm năng để ham vốn đầu tư trong nước và quốc tế cho phát triển: công nghiệp với xây dựng cải tiến và phát triển đô thị.

Nếu trước đó khi nhắc đến quận 8 tín đồ ta đã nghĩ cho "vùng nước đen" mặc dù tình trạng này đã làm được khắc phục dần với những dự án bồi thường hỗ trợ, tái định cư cá khu nhà ven sông, trồng cây xanh dọc sông, kênh.. Giúp cơ sở hạ tầng quận 8 càng ngày cải thiện.

Quận 8 tất cả mạng lưới sông ngoài, Tầu Hủ, những kênh Đôi, rạch Hiệp Ân, sông cần Giuộc, Ông Nhỏ, rạch Ông Lớn, Ruột Ngựa, làng mạc Củi, Lò Gốm, Bà Tàng, Kênh Ngang số 1, Kênh Ngang số 2, Kênh Ngang số 3 chia nhỏ Quận 8 thành những khu vực riêng biệt. Nhờ hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt, quận 8 gồm ưu vắt trong việc điều hòa không khí, cách tân và phát triển giao yêu mến và du ngoạn đường thủy.

Trong trong năm gần đây, ý thức bảo vệ, nâng cao môi trường sinh sống tại quận 8 được cải thiện như nạo vét kênh rạch, thả cá... Góp thêm phần đánh thức tiềm năng và chế tạo lực đẩy để trở nên tân tiến bất đụng sản quận 8.

Nhiều chủ chi tiêu có tiếng tăm như Novaland, phái nam Long, Him Lam, con kiến Á... đang cách tân và phát triển hàng loạt dự án căn hộ chung cư quận 8, phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.

Dự án nhà ở chung cư quận 8

Quận 8 được những chủ đầu tư chi tiêu uy tín đầu tư chi tiêu vào với phong phú và đa dạng phân khúc. Từ bỏ căn hộ giá thấp dưới 1 tỷ đến những căn hộ cao cấp không thiếu tiện nghi. Vì thế tìm kiếm chung cư quận 8 giá bán rẻlà điều dễ dàng. Giá bán căn hộ quận 8 cũng chính vì thế cơ mà cũng da dạng giúp khách hàng có được rất nhiều lựa chọn. Đặc biệt hầu hết dự án chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ cùng chung cư trả dần dần quận 8 khôn cùng được bán chạy hàng. Nhiều quý khách hàng có thu nhập thấp đều lựa chọn mua nhà tầm thường cư trả góp quận 8 bởi nó cân xứng với giá thành tài chính họ.

Những xem xét khi mua căn hộ chung cư cao cấp Quận 8

Chủ chi tiêu phải uy tín: bạn cần phải tìm gọi kĩ về vụ việc chủ chi tiêu được ngân hàng bảo lãnh hay không trước lúc mua bất kì dự án công trình nào. Hoặc bạn cũng có thể tìm phát âm xem tiềm năng tài chính của bạn có mập không để tránh bị hầu hết chủ đầu tư chi tiêu bất hễ sản không đủ tiềm lực tài thiết yếu không thể xây hoàn thiện cho căn hộ bạn oder được.

Vị trí dự án: chúng ta cũng buộc phải kiểm tra địa điểm của dự án trước khi bao gồm bất kì giao dịch thanh toán nào, xem vị trí đó có bị ngập nước mỗi một khi thủy triều lên không, có bị tiếp tục kẹt xe không, những tiện ích kế bên khu như chợ, hết sức thị, ngôi trường học, bệnh dịch viện... Bao gồm qua xa không. Vị trí dự án công trình căn hộ quận 8 tất cả cách nơi thao tác làm việc có vượt xa không.

Pháp lý/Hợp đồng: đề nghị đọc kĩ thích hợp đồng giao thương trước lúc kí vào vừa lòng đồng. Cần nắm vững phương thức thanh toán giao dịch theo thời gian cụ thể, giá chỉ cả. Yêu ước chủ đầu tư chi tiêu cho xem những sách vở pháp lý liên quan như: giấy phép đầu tư, giấy tờ xây dựng, sổ đỏ dự án... Còn nếu như là căn hộ trả dần cần hỏi kĩ về đa số giấy tờ cần thiết về điều kiện vay, lãi vay tính như thế nào.

Tiến độ xây dựng: Nên chọn lựa những dự án căn hộ chung cư cao cấp chung cư quận 8 có tiến độ xây cất rõ ràng, khẳng định cụ thể thời gian kiến thiết song tuy nhiên với tiến trình thanh toán.

Phương thức thanh toán: Nhiều dự án công trình căn hộ căn hộ chung cư cao cấp Quận 8 Tp.HCM bây giờ đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt giúp khách hàng có được sự lựa chọn phù hợp nhất. Bởi vì thế bạn nên khám phá kĩ về phương thức giao dịch thanh toán để chọn ra phương thức tương xứng với khả năng của mình nhất.

Phí căn hộ chung cư cao cấp : Mỗi dự án căn hộ sẽ có phí bình thường cư khác biệt tuy nhiên hầu hết sẽ thấp hơn mức trằn mà bởi Nhà nước ban hành. Cần xem xét kĩ những vấn đề như: nơi gởi xe máy, xe cộ ô tô, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, năng lượng điện thoại, bể bơi, trung trung khu thể dục, thang máy… và những tiện ích khác.

Tìm mua chung cư Quận 8

Tạp chí đầu tư bất đụng sản Cafe
Land luôn update liên tục những dự án căn hộ chung cư hot nhất hiện thời tại khu vực Quận 8. Với cái nhìn đa chiều thông tin đúng mực về các dự án công trình căn hộ làm việc Quận 8 mà lại Cafe
Land hỗ trợ sẽ góp phần chọn được chung cư để ở hoặc chi tiêu ưng ý nhất. Khiến cho bạn tiết kiệm thời hạn tìm tìm thông tin.

Quận 8 là 1 trong những quận thuộc khu vực nội thành và nằm tại vị trí phía Tây Nam tp Hồ Chí Minh. Đặc điểm của địa hình q8 bị chia cắt bởi khối hệ thống kênh rạch chằng chịt, khối hệ thống kênh rạch này chia nhỏ tuổi Quận thành hầu như khu vực hiếm hoi được kết nối qua khối hệ thống cầu.

Vị trí địa lý, điểm sáng tự nhiên của Quận 8

Quận 8 nằm về phía tây nam của TP. Hồ nước Chí Minh, quận 8 kết nối những Quận 7, Quận 4, Quận Bình Tân, thị xã Bình Chánh, Quận 5 với Quận 6 cùng với nhau. Dịa bàn quận ở trải lâu năm theo kênh Tàu Hủ cùng kênh Đôi, bị phân tách cắt vì một khối hệ thống kênh rạch chằng chịt

Quận 8 có diện tích s 19 km2, địa hình được bảo phủ bởi những sông với kênh rạch vừa bao gồm vai trò về giao thông vừa góp Quận 8 thu hút sự cải cách và phát triển các dự án công trình căn hộ, công ty phố, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven sông.

Xem thêm: Tổng hợp nhạc bóng đá world cup, 6 ca khúc nổi tiếng nhất qua các kỳ world cup

Lịch sử hình thành, cải tiến và phát triển của Quận 8

Địa danh q.8 chỉ mới mở ra gần nửa vậy kỷ, nhưng địa phận của quận 8 đã bao gồm cùng với lịch sử dân tộc vùng đất Gia Định từ thời điểm cách đó trên 300 năm.

Khi Nguyễn Hữu Cảnh vào phái nam lập ra che Gia Định năm 1698, với 2 huyện Tân Bình và tòa nhà phước long thì q.8 lúc bây giờ thuộc về địa bàn Tân Long,Tân Bình.

Đơn vị hành thiết yếu và thương mại & dịch vụ công ngơi nghỉ Quận 8

Quận 8 gồm 16 phường gồm Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15, Phường 16.

Trụ sở ủy ban nhân dân Quận 8 đặt ở số 04 con đường Dương quang đãng Đông, phường 5. Giờ thao tác của các cơ quan, đơn vị chức năng hành chính, thương mại dịch vụ công làm việc Quận 8 từ thứ Hai mang lại Thứ Sáu mặt hàng tuần:

Sáng: tự 8 giờ cho 12 giờ.

Chiều: từ bỏ 13 giờ đồng hồ 30 mang đến 17 tiếng 30.

Các cơ quan, đơn vị khác nhau rất có thể chênh lệch nhau từ nửa tiếng hoặc 01 giờ. Ngày nghỉ: máy Bảy, công ty Nhật và đợt nghỉ lễ Tết.

Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội nghỉ ngơi Quận 8

Theo thống kê lại năm 2019, Quận 8 gồm tổng số lượng dân sinh là 424.667 tín đồ (gồm 203.028 nam với 221.639 nữ), chiếm 4,72% số dân TP. HCM, tăng 3,89% so với năm 2009. Tỷ lệ dân cư quận 8 năm 2019 là 22.153 người/km2.

Cư dân Quận 8 gồm nhịp sống hiện đại, văn minh, liên tục tổ chức các chuyển động thể dục thể dục thể thao văn hóa, lễ hội. Quận 8 bao gồm trên nhiều cơ sở tôn giáo gồm chùa, tịnh thất/tịnh xá, thánh địa Thiên chúa giáo, Hội thánh tin lành, đơn vị nguyện.

Giáo dục - đào tạo và giảng dạy và việc làm nghỉ ngơi Quận 8

Quận 8 bao gồm hơn 54 trường mầm non, chủng loại giáo, công ty trẻ và có hơn 34 trường đái học, THCS, THPT. Trong khi Quận 8 cũng có tương đối nhiều trung chổ chính giữa ngoại ngữ, trung trọng tâm gia sư - luyện thi, năng khiếu, dạy dỗ nghề.

Hằng năm, các cơ sở giáo dục - huấn luyện và đào tạo ở Quận 8 cung ứng hàng nghìn lao hễ trẻ có trình độ chuyên môn cao cho thị phần lao hễ địa phương và những vùng lân cận.

Y tế, thăm khám chữa bệnh tại Quận 8

Quận 8 có tương đối nhiều bệnh viện như khám đa khoa Quận 8, cơ sở y tế Điều dưỡng cùng Phục hồi chức năng và Điều trị bệnh nghề nghiệp và các bệnh viện tứ nhân; Trung trung tâm y tế q8 và những phòng khám đa khoa đáp ứng nhu cầu nhu ước khám chữa dịch của người dân địa phương và bạn nước ngoài.

Dọc theo các tuyến con đường lớn nhỏ dại ở Quận 8 đều sở hữu những nhà thuốc, quầy thuốc chuyên bán những thuốc nội - nước ngoài nhập.

Kinh tế, thương mại - dịch vụ ở Quận 8

Quận 8 có hoạt động kinh tế đa dạng mẫu mã từ công nghiệp, mến mại, dịch vụ. Cùng với sự cải tiến và phát triển về ghê tế, những vấn đề văn hóa truyền thống - làng mạc hội cũng được quận 8 quan tâm, giải quyết sâu sát, triệt để. Trong đó, trông rất nổi bật là công tác làm việc giảm nghèo.

Tỷ trọng thương mại - dịch vụ thương mại của Quận 8 chỉ chiếm 74,25% tổ chức cơ cấu giá trị sản xuất; công nghiệp - xây dừng chiếm 25,75% cơ cấu tổ chức giá trị sản xuất; thu chi tiêu nhà nước đạt 37,03% dự toán, bởi 84,28% so với thuộc kỳ; cân nặng giải ngân đầu tư chi tiêu xây dựng cơ bản đạt 50,09 % đối với kế hoạch.

Các vị trí du lịch của quận 8 như: Khu vui chơi và giải trí giải trí Đồng Diều, Bến Bình Đông, miếu Long Hoa, chợ tối Hưng Phú, căn hộ cao cấp The Pegasuite...

Hạ tầng giao thông, bay nước sinh sống Quận 8

Quận 8 nằm ở trong phần chuyển tiếp thân khu đô thị bắt đầu và khu thành phố cũ đề xuất chịu ảnh hưởng của sự cải cách và phát triển đô thị hóa cao. Với khối hệ thống giao thông phạt triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư, q8 có khá đầy đủ lợi nuốm để cải cách và phát triển thương mại, dịch vụ thương mại và hệ sinh thái xanh ven sông nước.

Quận 8 có hệ thống kênh rạch khủng như kênh Tàu Hũ, kênh Tẻ, kênh Đôi… cùng với các trục đường thiết yếu như Võ Văn Kiệt, Phạm cố gắng Hiển, Phạm Hùng…làm mang lại hạ tầng giao thông nơi đây khôn cùng đa dạng.

Dự án thông thường cư, chung cư ở Quận 8

Trong khu vực Quận 8 có không ít dự án, tòa nhà căn hộ cao cấp chung cư thuộc những phân khúc khác biệt được trở nên tân tiến bởi các chủ đầu tư uy tín như ...

Hằng năm có hàng vạn căn hộ được buôn bán ở Quận 8 với giá dưới 2 tỷ, trường đoản cú 2 - 3 tỷ, trường đoản cú 3 - 5 tỷ, trường đoản cú 5 - 7 tỷ, từ bỏ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ bỏ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. Khách hàng hàng có khá nhiều lựa chọn từ loại hình 1 PN, 2 PN, 3+ PN cho Penthouse.

Thị ngôi trường căn hộ cho mướn ở q8 cũng sống động với hàng trăm ngàn lượt thuê bắt đầu mỗi tháng trong số tầm giá bán 5 - 10 triệu, 10 - đôi mươi triệu thường xuyên là các căn hộ Studio, 1 PN hoặc 2 PN.